3 основных мифа о модульных домах.

Модульный дом - это отличная альтернатива квартире и выгодное решение с финансовой точки зрения. Он безусловно подходит для круглогодичного проживания. Вот только вокруг технологии ходит множество мифов, слухов и заблуждений.

Собрали самые распространенные заблуждения в ТОП 3:

Как обстоят дела на самом деле - разбираемся вместе в этой статье. 

Миф первый: Холодный дом.

Откуда пошло такое мнение? Все просто, когда технология стала отличной альтернативой дорогим каменным строениям - появилось мнение, что модульный дом  - это дом для сезонного проживания и не подходит для проживания круглый год.

Связано это с тем, что некоторые недобросовестные производители в погоне за низкой себестоимость используют тонкий слой утеплителя, а покупатели с удовольствием экономят, не особо разбираясь в требованиях к домам для круглогодичного проживания, пока не сталкиваются с проблемами в зимний период.

На деле же для каждого региона есть свои теплорасчеты и своя толщина утеплителя, необходимая для  комфортного проживания круглый год. Например для Тюменской зимы толщина утеплителя в Доме должна быть не менее 150 мм. В наших домах толщина стены, состоящей из каркаса, ветро-влагозащитных мембран, облицовки и утеплителя составляет 250 мм, а пола - 300 мм. Что делает дом теплым и исключает проникновение холода, промерзание и другие проблемы связанные с утеплением.

Панорамные окна. Бытует мнение, что раз в модульных домах большие окна - значит он холодный. На самом деле, технология производства оконных профилей уже давно вышла на новый уровень и сейчас остекление - это целая многокамерная энергоэффективная система со специальными напылениями и особой технологией производства, которая полностью исключает любые теплопотери, а также препятствует нагреванию помещения в летний период при активном солнце.

Мы используем в производстве домов оконные системы Gealan высокого заводского качества - шестикамерный 74 профиль. Отсутствие щелей при монтаже обеспечивают дополнительную защиту.

Миф второй: Сгниет за пару лет. Грызуны и прочая мелкая живность.

Каркас модульного дома изготавливается из дерева камерной сушки хвойных пород. Такая древесина не подвержена гниению и образованию в ней грибков и прочих мелких организмов. Если соблюдать технологию и действительно использовать правильные материалы, не экономить на качестве, а также обеспечить правильную технологию сборки для обеспечения вентиляции фасада, то каркас дома прослужит вам более полувека. При приеме материалов мы проводим тщательную проверку, норма влажности древесины для качественного каркаса составляет 8-12%. При естественной сушки 15-20%. Наша всегда в пределах 10%.

Древесина сосны и кедра устойчива к гниению лучше всех, благодаря наличию смол в составе дерева, а также имеет определенный уровень пористости, что позволяет при обработке антисептическим био раствором придать дереву дополнительную стойкость и долговечность, защитить дерево от любых воздействий окружающей среды. Кроме того, это дерево отлично сохраняет тепло и выделяет естественный запах, который препятствует образованию болезнетворных бактерий, а еще его не любят насекомые.  

Что касается грызунов. На самом деле, если грызуну захотят проникнут к вам в дом, для этого они выбирают самый простой способ - через открытые двери, по каналам вентиляции и т.д. В обычных домах даже могут прогрызть пол. Чтобы такого опыта не было у наших клиентов, на этапе сборки каркаса в пол монтируется металлическая оцинкованная сетка с сечением ~3 мм и размером ячейки не более 6 мм. Это не дает возможности попасть к вам в дом грызунам. А базальтовый утеплитель от компании Knauf не комфортен для мышей и не впитывает влагу.  

Миф третий: "нормальный" дом не может столько стоить.

Тренд на загородную недвижимость зародился давно, а ситуация с короновирусом его значительно усилила и все больше людей мечтают переехать жить в собственный дом, а не довольствоваться бетонными клетками квартир. Из-за резкого роста спроса - подорожали материалы, а вслед за ними поднялась и стоимость домов. Рынок стал нуждаться в хорошей альтернативе каменных домов и появилось предложение - модульные дома. По сути - это тот же каркасный дом, только с рядом преимуществ: отсутствие стройки на участке, не дает усадки, полностью заводское производство с уже готовой внутренней и внешней отделкой. После установки, которая занимает 1-2 дня,  вы просто вносите мебель, необходимую бытовую технику и живете.

Благодаря использованию современных материалов и оптимизации (упрощению) производственного процесса - все делается в цехе, на оборудовании, не нужно обеспечивать выезд и проживание бригады рабочих, перевозить оборудование, думать о его качественном хранении и т.д. - стоимость домов гораздо привлекательнее, чем у того же стандартного каркасника, возводимого непосредственно на участке. За счет производственной линии и определенному объемы производства, удается снизить себестоимость домов, закупать материалы оптом и значительно снижать затраты. Отсюда и привлекательная стоимость. Устраивает ли это коллег -застройщиков типовых каменных домов? - не думаем. Но люди берут то, что для них оптимально.

Модульный дом для круглогодичного проживания площадью 65 м2 обойдется примерно в 3.5 миллиона рублей под ключ с террасой. Что значительно дешевле покупки квартиры такой же площади. для сравнения, дом из профилированного бруса будет стоить около 5.5 миллионов, из газоблока или керамзитоблока от 6 миллионов рублей. Все варианты способны простоять и 30 и 50 лет и более.

Прослужит модульный дом от 50 лет.

Еще одно заблуждение, связанное с модульным домом как раз затрагивает срок его эксплуатации, ведь мы даем гарантию всего 5 лет, а утверждаем, что дом простоит 50 - как же так? Все просто. Модульный дом -это тот же каркасник, просто собирается модулями. каркасные дома даже деревянные спокойно эксплуатируются даже в холодных регионах по 50-70 лет. А гарантия 5 лет говорит о том, что дом не нужно будет ремонтировать минимум 5 лет. Но где вы видели дом, который не нужно ремонтировать раз в 10 лет?

Даже каменные дома нуждаются в том, чтобы обновить фасад, проверить состояние утеплителя и, при необходимости, что-то заменить, покрасить и т.д. Гарантия прописана в Договоре и согласно отзывам наших клиентов - пока еще не приходилось ее реализовывать.

Думаем, что аргументов в пользу модульных домов накопилось много, другой момент, что каждый человек выбирает то, что ему подходит и что ему нравится. Если вам близка концепция модульного дома и вы ищите доступный по цене, надежный и красивый дом для проживания круглый год - обращайтесь! Мы реализуем вашу мечту о собственном доме! 

Нужен модульный дом для круглогодичного проживания? Он может быть у вас на участке уже через 2,5 месяца!

Позвоните нам или забронируйте встречу!